Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

AkarSarren a écrit:

Moi on m'a parlé de 50 à 60, sur 82 me semble.

Soit il en reste 82 de disponible (donc c'est encore pire), soit il y a 82 logements et il en reste 68. Donc on est encore très loin du "presque complet".

Prétendre que la plupart des lots sont déjà réservé c'est la stratégie de désinfo habituelle des promoteurs pour rassurer les éventuels acquéreurs. Surtout les lots les plus recherchés, ainsi on peut espérer vendre les lots moins attractifs. C'est vraiment un grand classique il ne faut jamais écouté le discours des commerciaux et la presse relaie ces chiffres. Il y a 4 ans si on les écoutaient H99 était presque à son niveau de réservation nécessaire.

sebseb7 a écrit:

C'est toujours difficile sur la Rue de la République:

Alors au jeu des ouvertures/fermetures de la Rue de la République :
- Fermeture :
Le chausseur BOCAGE au n°30
Le caviste CELLIER DES PRINCES au n°40 (fonds de commerce à vendre)
Comptoir Gourmand (Av Robert Schuman)

- Ouverture
Coeur de Blé au n°6 (ancienne boutique Orange)
Leonidas (ancienne boutique Seven)
Toujours en attente, la nouvelle salle de sport NEONESS au n°41 (les travaux vont démarrer)

Il serait peut être temps de revoir votre stratégie ATEMI et ANF ?

Un japonais ouvre a côté du subway en face du Mcdo également.

Le batiment en face de monoprix a ete vendu avec ses commerces, ils devraient realiser des restaurants en dessous.

Des travaux sont réalisés à l'angle république Schuman en réa de chaussée, sais tu s'il y a une brasserie ou autre qui va s'installer ? J'ai vu qu'ils faisaient des finitions à l'intérieur...

En parlant de la rue de la République, j'ai découvert hier pour la première fois les balafres de goudron noir entre le Vieux-Port et Sadi-Carnot. Il y en a une vingtaine. Je n'ai pas de mots pour décrire ce que j'ai ressenti.

Cette rue n'est même pas terminée qu'elle ressemble déjà par endroits à une rue du centre-ville non requalifiée, bordures de trottoirs endommagées, balafres sur les trottoirs, mobilier urbain d'aspect fatigué, la "destruction" à commencé.

MPM me dit que les pavés enlevés rue de la République doivent revenir en mars... A surveiller.

Bonjour je voudrais signaler deux articles très intéressants sur la rue de la République :

Rue de la république, les habitants ne croient plus à une rénovation interminable
Clémentine Vaysse / Julia Rostagni / Marsactu
27 février 2016

L’impossible gentrification de la rue de la République
Christophe Deroubaix / L’Humanité
22 février 2016

Aussi, je vous signale le blog de l'enquête citoyenne rue de la République conduite conjointement par l'ENSA Montpellier, Marseille, Paris-La Villette, les laboratoires LAVUE Paris 8, LPED Aix-Marseille, par initiative de l'association Un Centre Ville Pour Tous : http://encre.hypotheses.org ou vous trouverez, non seulement un descriptif du projet, mais aussi des ressources bibliographiques et une revue de presse récente sur la rue.

Salut,
David

Hum c'est beau de lire des idioties dès le matin.

Et concernant votre paragraphe sur la H99 et Arenc, il est tout faux...

" Les premiers étages de l’un d’eux – la H99 (pour 99 mètres), gratte-ciel résidentiel  – ont été édifiés, mais depuis quelque temps le chantier semble en panne."

C'est vrai que ça décrédibilise l'article. Pour l'analyse de la rue de la République c'est une analyse de l'Huma donc forcement orientée lutte des classes mais je n'ai pas détecté de fausses infos et c'est dur de ne pas partager le constat.

Encore une nouvelle fermeture sur République (N°21) : Sinéquanone
La première partie de la rue qui est pourtant la partie la plus installée est fortement touchée en ce début d'année, cela va être difficile pour commercialiser le reste de la rue... 
Les promoteurs Atemi et ANF vont-ils se mettre à réagir ???

Dernière modification par sebseb7 (05-03-2016 19:06:08)

Les loyers exorbitants et la qualité médiocre des abords empêchent cette rue de décoller. ANF et ATEMI pratiquent des tarifs dignes du 8eme alors que l'environnement immédiat est très dégradé (abords Centre Bourse, Colbert, bd des Dames...). Le problème ne concerne pas uniquement la rue de la République mais l'ensemble de l'hyper-centre.
Il devient urgent de le requalifier.

osin13 a écrit:

Les loyers exorbitants et la qualité médiocre des abords empêchent cette rue de décoller. ANF et ATEMI pratiquent des tarifs dignes du 8eme alors que l'environnement immédiat est très dégradé (abords Centre Bourse, Colbert, bd des Dames...). Le problème ne concerne pas uniquement la rue de la République mais l'ensemble de l'hyper-centre.
Il devient urgent de le requalifier.

Nan ils sont bien supérieur aux loyers du 8e arrondissement.

Ils ont entourés de barrières le futur hôtel a l'intersection Dames République, les travaux devraient commencer.