Ivry-sur-Seine - Ivry-Confluence (T12-94)

Merci Tomtom !  Tu me grilles, je voulais aller faire un tour là-bas ces jours-ci  En tout cas, beau panorama de cette ville très atypique...

je pense à ces réalisations :

http://www.lesusinesbertheau.com/fr/upl … e/gd_4.jpg

http://www.lesusinesbertheau.com/fr/upl … /gd_10.jpg

http://www.lesusinesbertheau.com/fr/upl … /gd_10.jpg

http://www.lesusinesbertheau.com/fr/upl … /gd_12.jpg

tout est là : http://www.lesusinesbertheau.com/fr/index.php?lang=fr

Les bords de Seine poursuivent leur mue

Fini les friches, le quartier Gambetta va vivre sa révolution. Etudiants, bureaux, logements : la transformation a commencé.
La reconquête  des bords de Seine a commencé. Hier, dans le cadre prestigieux du palais des Congrès de Paris, Pierre Gosnat, le député-maire PC d'Ivry, a levé un coin du voile sur le projet baptisé Gambetta Avenir, une vaste zone de 125 ha située au sud du quartier Ivry-Port[...]
Au sud, le développement. près les grandes surfaces (Ivry-Plein-Ciel) et les entreprises (le siège de la Fnac va bientôt s'installer avec ses 600 salariés) qui dynamisent le nord de la zone, c'est au tour de la partie sud en limite de Vitry-sur-Seine et d'Alfortville de se développer. Sur les 125 ha L'aménageur, la Sadev, a confié le dossier à cinq architectes qui rendront leurs projets d'ici à trois mois.[...]
Une continuité avec Paris. [...]« Cinq cents chercheurs en biologie de Paris-VI ont déjà investi les locaux de l'ancienne usine Saint-Raphaël et Jussieu recherche 40 000 m 2 de locaux pour installer ses étudiants, poursuit l'architecte. On peut envisager la fixation d'un coeur universitaire à Ivry. »
L'aménagement du pont aux câbles.[...]« Il est envisagé de le prolonger en accord avec la commune de Charenton et un espace d'exposition pourrait y être construit », détaille l'élu communiste. Un pont aménagé, une première en France.
Quid des entrepôts du BHV.[...]
Véritable ville dans la ville avec leurs 140 000 m 2 , les entrepôts du BHV qui emploient près de 400 personnes suscitent les convoitises[...]

http://www.leparisien.fr/home/maville/v … =291391911

Les liqueurs Marie Brizard arrivent en bord de Seine

Il est loin le temps des zones industrielles en bord de Seine. Bientôt, le quartier d'Ivry-Port va encore accueillir un nouveau siège social, celui des liqueurs Marie Brizard.
LES 1 343 M 2 de bureaux loués depuis le 7 janvier, à Ivry, attendent leurs futurs occupants, à savoir le siège social de Marie Brizard. Cette société de fabrication de liqueurs et spiritueux, implantée depuis deux cent cinquante-six ans à Bordeaux, doit quitter ses terres pour le quartier d'Ivry-Port.[...]

http://www.leparisien.fr/home/maville/v … =296021048

-Carte globales des zones d'aménagements:
http://www.ivry94.fr/fileadmin/MEDIA/en … t-plan.pdf
http://www.ivry94.fr/fileadmin/MEDIA/fi … ites_1.pdf
http://www.ivry94.fr/fileadmin/MEDIA/en … gement.pdf
http://www.ivry94.fr/environnement-urba … enagement/

-Zones d'activités:
http://www.ivry94.fr/economie-emploi/si … activites/

-Photos Ivry-port:
http://hbensliman.free.fr/Expo%20tempor … index.html

-Vidéos sur les projets d'Ivry:
http://www.ivry94.fr/environnement-urba … -concerne/

Grands projets d'aménagement et nouveaux services

[...]Parmi les projets d'envergure figurant dans le plan d'aménagement d'Ivry-sur-Seine :

    * Les secteurs Avenir/Gambetta : construction d'environ 500 logements mixtes sur le secteur Gambetta et 260 sur le secteur Avenir.
    * Les zones d'activités : 3 309 000 m2 réservés aux activités économiques sont prévus sur les huit ZAC d'Ivry.
    * Le centre ville : la réalisation d'un théâtre de 450 places hébergeant le Théâtre des Quartiers d'Ivry, futur Centre Dramatique National du Val-de-Marne est à l’étude.
    * Le quartier Ivry-Port sud : le prolongement de la ligne météor vers le secteur Gambetta est à l'étude.

http://www.seine-amont-developpement.co … e/ivry.php


-Site de l'immeuble Cap de Seine(32000m2):
http://www.capdeseine.com/capdeseine.htm

-Site de l'immeuble "Le Flavia"(18000m2):

http://www.leflavia.com/immeuble_bureaux_ivry.htm

-Le Petra(14000m2)

Fortis Private Real Estate a acquis « le Petra »

Fortis Private Real Estate a acquis « le Petra », un immeuble de 14 000 m² de bureaux en Vefa à Ivry-sur-Seine (94), auprès du groupe Brémond. La livraison est prévue pour 2009[...]

http://www.businessimmo.info/pages/lett … 70903F1934

Ivry-sur-Seine « Avenir Gambetta », un important projet de développement urbain

Avec de nombreux sites industriels à reconvertir, un potentiel foncier à valoriser et un patrimoine architectural remarquable, « Avenir Gambetta », 125 hectares dans le quartier d'Ivry-Port, va devenir l'un des projets les plus importants de la zone centrale de l'agglomération parisienne.
La Sadev 94, aménageur choisi par la ville d'Ivry-sur-Seine, a désigné pour la maîtrise d'œuvre urbaine cinq équipes d'architectes urbanistes.
- Secteur 1, gare/Champ Dauphin (20 ha) : Bernard Reichen de l'agence Reichen & Robert ;
- secteur 2, Avenir (15 ha) : Carlos Gotlieb de l'agence Guérin & Pedroza ;
- secteur 3, Gambetta/Cité de la Ville (30 ha) : François Leclerc de l'agence Dusapin-Leclercq [...]

http://www.lemoniteur-expert.com/btp/mo … mbetta.htm

Merci pour les photos Florent.

Le Moniteur 17/03/2009

Ivry Confluences : c'est parti

[...]Depuis plus d'un an, la ville d'Ivry?sur?Seine, Sadev 94 et une équipe d'architectes de renom, coordonnées par Bruno Fortier, travaillent sur les grands principes d'aménagement et le schéma de référence du projet. Ivry Confluences entre désormais dans une phase opérationnelle sur les 65 premiers hectares.
L'engagement d'Icade, du groupement Bremond / Crédit Agricole Immobilier et de Bouygues Immobilier pour développer des programmes de logements et de bureaux à Ivry Confluences porte sur plus de 630.000 m² shon.

http://www.lemoniteur.fr/133-amenagemen … -est-parti

Businessimmo 11/03/09

Lancement des 630 000 M² d’Ivry Confluences

Sadev 94 a sélectionné Icade, le groupe Brémond, Crédit agricole immobilier et Bouygues immobilier pour développer Ivry Confluences, programme d’aménagement urbain de 145 hectares. Situé à Ivry-sur-Seine (94), au sud du quartier d'Ivry Port, le projet s’inscrit dans le cadre de l’OIN Orly-Rungis / Seine Amont.[...]

http://www.businessimmo.info/pages/lett … 90311F3595

Le Parisien 13/03/09

Le quartier Ivry-Confluences est bien lancé

C’est parti. La crise n’a pas empêché le projet d’être lancé : trois promoteurs viennent en effet de s’engager dans la construction de bureaux et de logements sur le site Ivry-Confluences, un quartier de 145 ha situé au sud d’Ivry-Port. Ces trois opérateurs Icade, le groupe Brémond-Crédit agricole Immobilier et Bouygues Immobilier ont signé mercredi une convention avec la Sadev 94, l’aménageur de l’opération, et la ville d’Ivry.
Les premiers travaux devraient débuter courant 2011 sur les 60 ha aménageables. La réalisation du chantier s’étalera sur une quinzaine d’années, soit jusqu’en 2022.
Depuis plus d’un an, la Sadev 94 et la ville d’Ivry élaborent les grandes lignes du projet en collaboration avec cinq architectes. Sur près de 1 100 000 m 2 , des équipements vont être construits. Le programme prévoit 430 000 m 2 de logements sociaux et en accession, 570 000 m 2 de bureaux et de locaux d’activités dédiés aux PME-PMI, 60 000 m 2 d’équipements publics et 20 000 m 2 de commerces. Un parc de 3,5 ha sera créé au bord de la Seine pour remonter jusqu’au coeur d’Ivry-Confluences, vers la place Gambetta.[...]

http://www.leparisien.fr/ivry-sur-seine … 440778.php

IVRY CONFLUENCES : UN NOUVEAU POLE DE DEVELOPPEMENT A LA CONFLUENCE DE LA SEINE ET DE LA MARNE

PDF
http://www.sadev94.fr/operations/ivry_gambetta.php

La dynamique Ivry-Confluences (projet SADEV)


Le projet d’Ivry-Confluences, regroupant Ivry Port et Avenir Gambetta répond à plusieurs objectifs à l’échelle de la ville d’Ivry mais également à l’échelle métropolitaine :
- une réappropriation du fleuve et de ses berges au profit de
programmes mixtes et de circulations douces ;
- un lien recréé entre les deux parties de la ville d’Ivry
aujourd’hui séparées par les voies ferrées.
- le développement des transports en commun (ferrés, doux ou
fluviaux);
- un axe majeur reliant le pôle gare à la Seine : l’axe
Brandebourg et la place Gambetta ;
- une diversité des fonctions urbaines (économiques et
résidentielles, équipements et commerces) permettant
d’assurer une mixité sociale ;
- une conception du projet dans le respect de l’environnement.

Projet Ivry Confluences
Le programme de ce projet prévoit :
- 50% dédié à l’activité économique : 570 000 m² de bureaux, commerces et locaux d’activités ;
- 40% de logements : 430 000 m², soit environ 4 500 logements ;
- 10% de grands équipements universitaires, culturels et de proximité soit 60 000 m² accompagnés de
20 000 m² de commerces de proximité.[...]

http://www.paris.fr/portail/Urbanisme/P … let_id=820

Un plan masse de l'opération:


©SADEV 94

http://www.ivry94.fr/environnement-urba … -dhorizon/

La mairie d'Ivry ne communique pas beaucoup sur ce projet, peut-être de peur de reveiller les "anti-tours"

Ce site sera construit entre l'avenue Casanova et le Parc des Cormailles, le long de la rue Ledru Rollin.

Christine Mateus - Le Parisien - 22.08.2011

Les entrepôts historiques du BHV ferment à Ivry
On s’y pressait de toute l’Ile-de-France pour bénéficier de réductions exceptionnelles. Les entrepôts du BHV ont fermé leurs portes pour s’installer à Bonneuil.

http://www.leparisien.fr/val-de-marne-9 … 574012.php

Le choix urbanistique d'un "mini Berlin" pour Ivry Confluence ,avec la préservation d une partie de l existant pour le meler a une architecture excitante et crée ainsi le contraste.
Autre point important dans le projet : le choix radical de piétonniser les 2 km de quai 
Le quartier entre par ailleurs dans sa phase opérationnelle les démolitions des anciens batiments BHV(sauf les cheminée et 2 batiments)


http://www.lejdd.fr/JDD-Paris/Actualite … =headlines

Avec le CDT Seine Amont-Ardoines au Sud et le quartier rive gauche-masséna au nord c est véritablement le plus grand territoire en mutation de l ile de france avec plaine commune