Cité des Courtillières - Le Serpentin1

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Situé dans la cité des Courtillières, le Serpentin est sans conteste avec le Corviale de Rome¹ l'un des bâtiments les plus longs d'Europe, avec son kilomètre de long. Édifié par Émile Aillaud entre 1954 et 1956, il entoure un parc de 4 hectares. Cet ensemble appartenait à la Ville de Paris qui l'a revendu à la Ville de Pantin où il se trouve et qui souhaitait pouvoir engager sa rénovation. La cité dont il fait partie comprend également les 16 tours avoisinantes en forme de tripodes qui font 13 étages de haut et 11 barres droites² ainsi que la crèche³ au centre du parc.

Une profonde rénovation⁴ fut donc engagée en 2009 après plusieurs années d'études. Estimée à 36,7 M€ par le maître d'ouvrage Pantin Habitat, elle s'est déroulée par tranche de 100 logements jusqu'en 2013. Elle concernait aussi bien l'enveloppe (aspects thermiques et énergies renouvelables) que l'intérieur des bâtiments (agencement, sécurité et esthétique). Après réaménagement et démolition ponctuelle visant à ouvrir davantage les Courtillières sur l'extérieur, le nombre de logements est passé de 635 à 613, totalisant tout de même près de 2 000 habitants.

La rénovation menée par l'agence RVA (Nicolas Trentesaux, architecte-urbaniste) est passée au tamis de l'architecte des Bâtiments de France qui a exigé le remplacement du bardage de terre cuite initialement prévu par les architectes par une mosaïque gris-bleue de 22 000 m² conférant à la vêture qui recouvre l'isolation par l'extérieur des ton proches de ceux d'origine. Choix paradoxal au regard des briques qui habillent depuis les années 80 les tours environnantes et qui avaient reçu l'assentiment d'Émile Aillaud en personne.

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