Cité des 4000 - Place Paul Verlaine - Bât. B

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À l'initiative de la Ville de Paris, l'OPHLM de Paris fait construire une cité sur le territoire de La Courneuve. Les constructions démarrent à la fin des années 1950 sous la houlette des architectes Tambuté et Delacroix. À terme ce sont 4 000 logements qui doivent voir le jour.
Ce chiffre restera gravé dans les mémoires en donnant son nom au nouveau quartier.

Les premiers locataires emménagent en 1963. Ils bénéficient à cette époque de tout le confort moderne : salle d'eau, chauffage central, batteries d'ascenseurs, etc.

Les années passent et l'acceptation du quartier par ses habitants se fait de plus en plus difficile. Les loyers impayés s'accumulent et l'OPHLM de Paris rencontrent des difficultés à entretenir le parc des 4000. Devenues un emblème de la Cité en souffrance, ces constructions autrefois confortables sont devenues une hérésie¹.

Ainsi en 1984, dans un contexte de paupérisation accrue du quartier, la Ville de Paris cède l'ensemble à la Ville de La Courneuve. S'en suit une politique de réhabilitation du quartier. La barre Debussy tombe en 1986. En 2000, la barre Renoir implose à son tour. En juin 2004, les barres de Pressov et Ravel sous le joug de l'ANRU - créée en 2003 - connaissent le même sort. En mars 2008, la barre Petit Balzac devint le premier (et le seul !) bâtiment de 4 étages à être démoli par grignotage. Enfin la barre Balzac, initialement destinée à la destruction en 2009, a été finalement démoli par grignotage durant l'été 2011.


L'ensemble immobilier Verlaine regroupe deux barres de 8 étages construites entre 1963 et 1968, situées dans la partie nord de la cité des 4000. Il regroupe 372 logements (du T3 au T6)². Il est géré par Plaine Commune Habitat (PCH), le bailleur social également propriétaire des autres immeubles des 4000 Nord.

Entre 2012 et 2014, les deux barres de l'ensemble Verlaine ont été réhabilitées dans le cadre de la rénovation des 4000 Nord entreprise par PCH, en collaboration avec la mairie de La Courneuve. Une fois ce chantier terminé, elles ont reçu le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) Effinergie Rénovation.

Le bâtiment du 20-28, place Paul Verlaine est une des trois barres de 8 étages que l'on retrouve aux 4000 Nord. Il est perpendiculaire à celui du 2-18, place Paul Verlaine et avoisine les trois tours de la résidence Fontenelle³.

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