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Pour moi les tours sont les meilleurs signes du dynamisme et de la croissance d'une ville!
TWIN MARIANNE
J'avais eu une idée dans l'axe d'Antigone, derrière l'Hôtel de région de faire deux tours jumelles d'une centaine de mètres de bureaux accompagnées par plusieurs low-rises de bureaux autour avec peut-être un hôtel class et des boutiques et restaurants : sorte de mini quartier d'affaires, et continuer cette axe piétonnier jusqu'à relier Odysseum... J'avais d'ailleurs commencé à dessiner un projet pour ce terrain. Le soucis c'est que ce terrain est occupée par des villas actuellement.
Ce n'est qu'un début il n'y a pour le moment que les deux tours de 100m, j'ai appelé ce projet TWIN MARIANNE.
bureaux
boutiques
restaurants
hôtel?
PARK INN
Je me suis amusé à faire aussi le Park Inn prévu sur la Place Ernest Granier, promise à devenir un lieu important je pense qu'elle mérite d'être marquée par un bâtiment montrant l'importance de l'Avenue de la mer et du Mondial 98. Ce projet comporte un batiment contenant une partie de l'hôtel d'une trentaine de mètres comme l'Arche Jacques Coeur et derrière d'une tour de 110m avec en partie basse des bureaux et en partie haute l'hôtel.
bureaux
hôtel
POLYGONE 2 ou POLYGONE PLACE
J'ai commencé à faire un projet pour le site de la mairie. Une tour de bureaux de 120m avec cladding bleu légèrement réfléchissant donnant l'impression d'un morceau de cristal avec une grande place en bas et des low-rises de bureaux avec des boutiques et l'hôtel aussi. Elle serait dans la continuité de la pente du Triangle. Une connexion serait prévue au Polygone par l'actuelle porte de l'hôtel de ville. On peut y trouver des similitudes avec la Tour Granite de la Défense.
bureaux
boutiques
hôtel
TOUR EUROPE
Cette tour est celle que je préfère, elle élève ses 110 mètres sur une entrée de Montpellier, près de la place de l'Europe d'où son nom. En partie basse elle acceuillera des bureaux et en partie haute un hôtel de luxe avec vue su le Lez, Antigone et Port Marianne. Elle est constituée d'un noyau rectangulaire de 110 mètre de hauteur au centre où il y a aussi des ascenseurs panoramiques deservant l'hôtel et le restaurant. De parts et d'autres de ce noyau deux façades courbes de 100 mètres de hauteur reflettent le paysage alentours. On peut y voir une ressemblance avec la tour Polygone grâce au noyau qui dépasse un peu. L'entrée se ferait par un porche vitré sortant directement de la base du noyau. C'est une tour assez légère qui exprime une certaine modernité.
bureaux
restaurant
hôtel
TOUR RIVES DU LEZ
Une tour de forme assez banale: deux paralépipèdes encastrés l'un dans l'autre un de 90 mètres et un plus petit face à Odysseum de 75 mètres. C'est un bâtiment regroupant essentiellement des bureaux. Elle est très fonctionnelle grâce à sa forme simple. Les façades sont en acier et en verre façon One Canada Square de Canary Wharf de Londres. Une antenne s'élève sur le toit. Une tour simple mais plutôt élégante.
bureaux
TOUR ANTIGONE
Tour de 120 mètres de hauteur abritant des bureaux tout près de la piscine olympique et de son arrêt de tramway. Elle s'affine au fur et à mesure qu'elle prend de la hauteur pour devenir carrée avec une extrusion arrondie sur la façade principale. Elle peut parraître imposante pour certains ce qui explique son cladding clair légèrement bleuté. Elle offre de grands plateaux avec cloisons facilement déplaçables, idéal pour l'aménagement de bureaux. Un grand porche vitré soutenu par de longues et fine colonnes protège les gens des intempéries jusqu'au dessus du carrefour et donne une entrée monumentale à la tour. Elle se situe sur un espace triangulaire occupé actuellement par des petites maisons de ville au croisement de l'Avenue du Pont Juvénal, de la Rue de l'Epire et de la Rue Poséidon.
bureaux
TOUR RICHTER
Cladding très réfléchissant. Elle dresse ses 115 mètres sur un carrefour très fréquenté de la ville face au Pont Juvénal au bord du Lez près de l'Hôtel de région. Elle possède une silhouette assez svelte.
bureaux
QUARTIER D'AFFAIRES
Quartier d'affaires regroupant des bureaux, des boutiques et restaurants derrière les Twin Marianne. J'ai peur que ce soit un peu trop grand pour Montpellier, mais ça pourrait être bien.
Qu'en pensez-vous?
Dernière modification par Jerome34 (25-08-2008 04:11:15)
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Impressionant!
Tu me montreras les endroits "en vrai", j'ai du mal a situer comme ça, même avec les plans de quartier...
Tu es promis à un bel avenir j'en suis sûr!
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Bien sympa tous ces projet, bravo!
A ce que je vois tu aimes bien les tours en courbe.
Petite erreur d'emplacement pour la tour Park Inn, ça devrait se trouver en face normalement, là tu l'a positionné sur l'Union Matériaux.
L'idée de continuité de la pente du Triangle avec la tour Polygone 2 est intéressante, j'aurais bien vu la même forme de tour que tu as fais mais sans arrondis, tout en lignes.
J'avais aussi commencé un projet avec Sketchup qui reprenait la forme de l'Etoile Richter, mais bon j'ai laissé de côté et il faudrait que je maîtrise un peu mieux le logiciel.
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Heureux que ça te plaise Ok pour le park inn mal placé désolé lol, pour la tour polygone 2 les facades sont bien droites et non courbes c'est une texture que j'ai emprunté d'un model courbe donc de loin ca parait arrondi mais les facades sont bien droites.
J'aime toutes les formes de tours autant droites que arrondies pour exemple j'adore la tour aréva de la défense ou alors mes préférées les anciennes twin de new york. Mais j'aime aussi les twin société générale de la défense. Tant que c'est simple et épuré j'aime!
Dernière modification par Jerome34 (26-07-2008 20:06:43)
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Pas mal du tout. Au dela de la bonne capacité a créer ces projets virtuels, je vois surtout en ça une dynamique assez impressionnante concernant la participation au forum des personnes de montpellier....
Jerome 34 continue, les rendus sont tres encourageants. Qui plus est nous avons besoin de notre expert en "projet virtuel" sur Montpellier.
Vraiment bien, Bravo
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Surtout la Tour Europe :)
Ben dis donc, tu veux en mettre partout, lol.
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Yeeah ça fait bien la vue d'ensemble ! C'est vrai qu'à Mtp, y a des endroits dense et d'autres plats ..
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Merci! A mon avis on devrait donner un peu de volume vers Antigone et Port Marianne, je pense que monter en hauteur serait une bonne idée. Loin de moi un Manhattan et ses canyons en plein Montpellier mais densifier le secteur serait bénéfique je pense.
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Sympa ces nouvelles tours (Europe, Rives du Lez, Richter, Antigone). Richter est très inspirée de la Two California Plaza de Los Angeles non? ^^
La vue d'ensemble avec toutes les tours est excellente!
Le seul truc que j'aime moins c'est que perso, je préfère voir les tours regroupées le long d'un axe ou bien dans un quartier, bref que ce ne soit pas éparpillé partout.
Tes projets me motivent à faire la même chose, je vais tenter de réaliser un quartier de tours sur un des emplacements de Port Marianne (très certainement Parc Marianne puisque c'est ma ZAC préférée), il faut juste que je maîtrise mieux Sketchup et d'autres logiciels de CAO.
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Pour Richter oui elle est quasi identique à California Plaza de LA j'adore cette tour.
Pour ce qui est de gratte ciel éparpillés moi non plus je trouve pas ça terrible, l'isolement de la tour Antigone s'explique par le manque de place dans Antigone. Sinon moi aussi je préfère les tours regroupées autour d'un point ou d'un axe. Je verrai bien des tours le long d'un axe le long du Lez / Avenue de la mer à partir de l'hôtel de région jusqu'à Parc Marianne par exemple et ensuite faire un regroupement dans Parc Marianne ou derrière mes Twin Marianne dans l'axe Polygone / Antigone / Europe / Hôtel de région jusqu'à Odysseum le soucis c'est qu'il y a actuellement des villas derrière l'Hôtel de région, d'ailleurs je vais peut-être continuer à travailler plus sur l'Avenue de la mer, Parc Marianne.
Pour ce qui est de l'utilisation de Sketchup c'est rien de très compliqué, en français l'apprentissage est rapide, on prend vite l'habitude.
je suis très content de voir quelqu'un qui a les mêmes goûts en urbanisme que moi.
Dernière modification par Jerome34 (05-08-2008 03:52:44)
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La vue d'ensemble du quartier d'affaires rend bien
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Effectivement ! C'est une belle réalisation. Le tout me semble vraiment cohérent et adapté à la morphologie de Montpellier.
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Yeaah si seulement on pouvait avoir le quart de tout ça, surtout dans le quartier d'affaires que t'as imaginé !!
Je pense que cette zone semble bien pour construire quelques IGH, genre pour commencer 2 ou 3 compris entre les 80 et 150 mètres.
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Jerome34 a écrit:
De nouveaux rendus j'ai avancé un peu le quartier, ça paraît peut-être grand mais bon je fais comme je suis inspiré ^^ Donnez vos impressions!
Il faut vous présenter à la Mairie en 2014
D'ailleurs quelques questions me titillent l'esprit ! Est-ce qu'une grande municipalité peut s'offrir une tour voir plusieurs ? Je veux dire par là que cela ne dois rien coûter à la mairie si la ou les tours sont financées par un investisseur et qu'en plus ce dernier achète les emplacements pour la construction ? Dites-moi si je me trompe ^^
Dernière modification par ¤Grégory¤ (28-08-2008 20:15:53)
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Merci si je pouvais mais je suis un peu jeune pour ça! XD
Bah je pense que s'offrir une tour pour une grande ville doit être possible cela doit dépendre de l'état des finances de la ville mais si c'est un projet directement créé par la municipalité. Pour ce qui est d'une tour qu'une société privée décide de construire je pense que celle-ci sera financée par l'entreprise propriétaire ou l'investisseur. Maintenant je suis pas un pro des finances donc je dis ce que je pense moi après ça demande vérifications mais c'est une bonne question!
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Je peux y répondre si vous voulez. Le problème c'est que de toute façon ce sujet n'est pas à sa bonne place ici. Donc on va attendre qu'un admin replace nos trois derniers messages avant que je me lance dans cette rédaction.
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¤Grégory¤ a écrit:
Jerome34 a écrit:
De nouveaux rendus j'ai avancé un peu le quartier, ça paraît peut-être grand mais bon je fais comme je suis inspiré ^^ Donnez vos impressions!
Il faut vous présenter à la Mairie en 2014
D'ailleurs quelques questions me titillent l'esprit ! Est-ce qu'une grande municipalité peut s'offrir une tour voir plusieurs ? Je veux dire par là que cela ne dois rien coûter à la mairie si la ou les tours sont financées par un investisseur et qu'en plus ce dernier achète les emplacements pour la construction ? Dites-moi si je me trompe ^^
Question intéressante mais qui peut intéresser d'autres villes. Je la transfère dans un thread spécifique.
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Génial jerome34, je découvre les projets de Tours, j'adore, moi aussi fan de la Défense je pense que serait bien une "mini défense" dans ce qui sera le nouveau Montpellier autour de l'hotel de ville...Bravo
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