Marseille - Nouveau Vélodrome et Projets Immobiliers (2)

Surtout ce que je comprend pas, c'est ce noir. Avec l'ensoleillement de Marseille et ça temperature limite caniculaire l'été, je trouve que le noir qui attire la chaleur n'est vraiment pas la couleur adéquate. Je consens que l'adage vaut pour les habits mais j'aimerai pas toucher le parvis fini, dans une journée ensoleillée de marseille.

Marseille à la loupe a écrit:

Sky_Accès a écrit:

J'étais sur chantier Vendredi, je confirme la mise en place d'un bitume noir pour l'esplanade ...

C'est encore autorisé de nos jours de mettre du bitume noir pour des chantiers aussi importants ? 

Ça devrait être banni oui ! Quand je revois la photo que j'ai prise ou on les voit passer le rouleau ... ça me déprime ! 

Espérons que cela n'en reste pas là et qu'il y ai quelque chose qui viennent par dessus ces horreurs parce que sinon, effectivement pour 350 millions on aura juste eu un toit quoi ...

9M d'impots en plus? Comme si déjà on était pas volé par les impots locaux. Je paye chez moi d’impôts locaux plus cher que dans les beaux quartiers de Paris.

Vu sur le stade puis le toit d'un immeuble de la Capelette :)

Lol, j'allais faire la même remarque!
Sans compter que ce bitume noir déborde allègrement sur le bitume rouge du Prado, c'est du plus bel effet! Et que disent nos élus qui on signé des deux mains ce magnifique PPP à 350 millions d'euros? Rien!

Bitume noir, peinture noire sur les 2 principales façades... chantier bâclé?

L'inauguration prévu le 6 septembre est déjà reportée de plusieurs semaines de toutes les façons. J'espère qu'il remplaceront ce goudron dégueulasse par quelque chose de plus potable avant l'Euro sinon c'est la honte !

Réponse de Monsieur Botella :

"On ne peut pas laisser dire cela, leur annonce n'est pas acceptable et je ne sais pas d'où ils sortent leurs chiffres. Les atermoiements du club en lien avec le loyer ont entraîné une démobilisation de nos équipes et de ce fait un escalier d'une travée de Jean-Bouin nécessitera la neutralisation de 500 places. Pour le reste, il n'est pas possible d'ouvrir le stade sans les garde-corps. S'ils considèrent qu'ils ne peuvent pas vendre ces places, cela les regarde. Qu'ils commencent d'abord par vendre toutes leurs places, en VIP, en loges et en grand public."

Son "Les atermoiements du club en lien avec le loyer ont entraîné une démobilisation de nos équipes " est plutôt collector

Grizzly13 a écrit:

Réponse de Monsieur Botella :

"On ne peut pas laisser dire cela, leur annonce n'est pas acceptable et je ne sais pas d'où ils sortent leurs chiffres. Les atermoiements du club en lien avec le loyer ont entraîné une démobilisation de nos équipes et de ce fait un escalier d'une travée de Jean-Bouin nécessitera la neutralisation de 500 places. Pour le reste, il n'est pas possible d'ouvrir le stade sans les garde-corps. S'ils considèrent qu'ils ne peuvent pas vendre ces places, cela les regarde. Qu'ils commencent d'abord par vendre toutes leurs places, en VIP, en loges et en grand public."

Son "Les atermoiements du club en lien avec le loyer ont entraîné une démobilisation de nos équipes " est plutôt collector

C'est vraiment possible de se foutre du monde à ce point ?
Et si le maire ne leur versait pas les 12 millions en temps et en heure pour raison de dépression de son adjoint aux finances à la vue du rapport qualité/prix de cette rénovation ?

pastis a écrit:

Pendant ce temps Orange met fin aux négociations pour le naming...
Donc pour cette saison on part sur 8 à 9 millions d'argent publique à provisionner si le club n'atteint pas un chiffre significatif de billetterie (au moins 30 millions pour que ça en rapporte 2 à la Mairie...)
Les Marseillais n'auront pas de pain. Espérons qu'ils aient au moins des jeux de qualité...

Tu peux déjà déduire  1 M€ de la provision qui correspond à la dépense de l'ancien Vélodrome (nette des loyers du club) à la charge de la ville.
Tu peux encore ajouter 1 M€ supplémentaire tant il paraît désormais complétement illégitime que la ville continue à verser des subventions au club (association OM pour la formation ou achats de places).
Et si vraiment la municipalité se soucier de l'intérêt général, elle pourrait voter une taxe spectacle à 8 %, ce qui sur la base d'un chiffre d'affaires stade annuel moyen pessimiste de 25M€ pour le club lui permettrait avec la part variable du loyer d'engendrer 3 M€ de recettes nouvelles.
Donc de 8 à 9M à provisionner, on pourrait passer à 3 ou 4 M€ malgré le loyer négocié à l'avantage du club, juste avec quelques mesures qui vont dans le sens de l'intérêt général et qui ne serait pas forcément nuisible au club, puisque malgré toutes ces mesures et sur la base d'un chiffre d'affaires stade de seulement 25M€ sa situation resterait inchangée par rapport à sa situation avant rénovation.

Là-dessus faudrait encore déduire les recettes indirectes pour la ville (éventuel supplément de taxes sur les commerces par exemple), je ne compte pas sur les recettes annexes d'Arema qui me semble trop hypothétiques.

La première est magique, probablement prise post orage, on voit bien la couleur de la mer et la m... à épluchures beach 

Sinon, de l'intérieur, je ne suis pas fan, mais de l'extérieur, c'est quand même un superbe objet architectural.

Il est beau,... de loin.