Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Très sobre, très classe... j'adhère. 

à mon avis, on devrait en savoir plus à la rentrée, avec le déménagement du CIU dans l'hotel de rennes métropole, ils vont vouloir attirer la curiosité, et pour ça il faut du contenu... 

je viens de décortiquer le plan de masse, R+7 c'est la hauteur maximale, ça figure en bleu foncé

Dernière modification par steph35 (07-07-2007 14:08:19)

je viens de tomber là-dessus... "de façon à produire des paysages urbains et des offres d’“habiter“ diverses"...

on peut s'en mordre les doigts 

Étude de définition quartier Baud-Chardonnet, Rennes (35)

Concours 2001 (non retenu)

de Djamel Klouche - l'AUC

(source : http://www2.culture.gouv.fr/nouveaux-al … jet2.html# )



Le site Baud-Chardonnet (60 ha) est un des derniers sites stratégiques de développement de la ville de Rennes. Ce potentiel tient à sa localisation géographique entre la gare centrale et le pôle technico-universitaire, ainsi qu’à l’importance du réservoir foncier dont la majeure partie est déjà maîtrisée par la collectivité.
La position enclavée de la plaine Baud-Chardonnet lui confère un statut insulaire. Il s’agit dans ce projet, de renforcer cette insularité tout en valorisant les qualités intrinsèques du site.
La densité est répartie de manière différenciée sur l’ensemble du territoire de l’île de façon à produire des paysages urbains et des offres d’“habiter“ diverses.
Des situations de polarités viennent rythmer le territoire de l’île, un jardin public, une centralité urbaine mixte, un pôle actif dense, et un pôle technopolitain en synergie avec le campus universitaire.

Associée à l’AUC : Catherine Mosbach (paysagiste).

Dernière modification par steph35 (24-09-2007 17:10:28)

hola doucement, tu vas m'oter tout espoir de voir des tours(au moins une) se construire à Rennes 

pas de soucis au contraire moi je trouvais cette solution de CBD excentré totalement adaptée à la ville de rennes, à sa morphologie, la plupart des bureaux sur le territoire de la ville et/ou de la métropole, ne sont pas dans le centre de Rennes. Et le développement d'un tel quartier était la suite logique d'une densification voulue pour l'habitat s'appliquant aux bureaux, ceux-ci s'intégrant au pôle "technopolitain en synergie avec le campus universitaire"...
enfin bon, je trouve bien dommage que ce projet n'ait pas été retenu, mais c'est ainsi...

bato a écrit:

excuse moi, je voulais juste dire que l'endroit était trop loin du centre et n'avait pas une vocation de quartier d'affaire.

apparement l'idée de tours de bureaux (même petites) dans cette ZAC n'était pas si saugrenue...

Parc d'activités Baud Chardonnet



Vocation
Une programmation économique qui prévoit la réalisation de 60 000 m2 de bureaux et de 30 000 m2 de bâtiments universitaires.

Situation
Une zone située à l’intérieur de la rocade, à l’est de l’agglomération.

Principes d’aménagement
Conforter la qualité paysagère du site et organiser le site autour d’équipements commerciaux et culturels, implantés en front de Vilaine.

Calendrier
Des travaux de viabilisation qui pourraient démarrer en 2007.

source : Rennes-Métropole

steph35 a écrit:

bato a écrit:

excuse moi, je voulais juste dire que l'endroit était trop loin du centre et n'avait pas une vocation de quartier d'affaire.

apparement l'idée de tours de bureaux (même petites) dans cette ZAC n'était pas si saugrenue...

qui dit bureaux ne dit pas forcement tours, après si tout ce qui est plus haut que large est une tour ok

Ah, l'inévitable Marc Mimram, roi de la passerelle!

Autre aspect sur maville.com du 13/011/2008

Histoire de regretter un futur qui n'existera pas... 
Qu'est-ce que ça m'aurait plu de voir ça à Rennes !

Mutation d'un site industriel en plate-forme d'interconnexion

Le projet TURN ON / TURN OFF, Mutation d'un site industriel en plate forme d'interconnexion est un travail personnel de fin d'étude qui a été obtenu le 12 décembre 2007 avec les félicitations du jury.

Le projet TURN ON / TURN OFF est un projet d'anticipation. A travers la mutation du site Baud-Chardonnet il déconnecte l'usager de son environnement local pour un univers poétique, technologique et imagé, et apporte une réponse concrète à la recherche de compétitivité de la ville de Rennes à l'échelle du monde.

lire la suite (la navigation pour ce projet s'effectue à droite dans le classeur Turn On / Turn Off

Par Thomas Pozzi, architecte DPLG

Tomtomfromrennes a écrit:

Pfffffffffffffffffffffffffffffffffffffffff (le bruit de l'air qui s'échappe d'un ballon de baudruche/projet).

Bah il force juste le trait pour mettre en avant ce sur quoi son projet repose en grande partie... ce n'est pas plus gênant que de se conforter dans un aménagement qui sent le déjà vu... le projet actuel me fait de plus en plus penser à un Beauregard-bis...

Son contre-projet suit une démarche similaire à ce qui va se faire à la Courrouze. C'est de la ville organisée comme une évolution naturelle de cet espace, et non la greffe d'un nouveau quartier qui n'a rien à voir avec l'histoire du lieu, son environnement urbain, etc...

Rien n'empêcherait de greffer des logements dans le quartier par la suite...



En passant, sur le site de Territoires on peut voir comment sera organisé le pôle du quartier de beaure... pardon, baud-chardonnet.

Dernière modification par steph35 (20-02-2009 23:16:32)

Vu du train ce soir, des pelleteuses, des panneaux de chantiers sur la partie ouest de la ZAC côté boulevard Villebois-Mareuil... serait-ce le début de la dé-pollution du site ??