Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Excellente nouvelle pour Nice. J'ai l'impression que les OIN se multiplient.

2500 hectares c'est immense! 

Il pourrait y avoir des projets d'igh d'après ce que j'ai pu lire...à suivre.

Nice-Matin, 13/03/2008

Nice - Plaine du Var : des champs de panneaux solaires en projet

Et si la Côte d'Azur rattrapait enfin son retard en matière d'énergie solaire ? Région à bénéficier de cette énergie en abondance, elle est aussi l'une des plus sous-équipées. Une situation plutôt paradoxale qui est en train de changer grâce à une prise de conscience générale. Il était temps !

[...]

http://www.nice.maville.com/-Nice-Plain … _actu.html

Dernière modification par micou (18-04-2008 12:31:00)

Le Moniteur, 4/08/2008

Alpes-Maritimes : l’Etablissement public d’aménagement de la plaine du Var est crée

Cinq mois après la publication au JO d’un premier décret instaurant une Opération d’intérêt national (OIN) dans la plaine du Var dans les Alpes-Maritimes (10 000 ha de l’aéroport international de Nice au Bec de l’Estéron, dont 2500 ha sur le territoire de Nice), un nouveau décret paru au JO vient de donner naissance à l’Etablissement public d’aménagement (sous la forme d’un EPIC) de la Plaine du Var.

[...]

http://www.lemoniteur.fr/actualite/amen … 3AFFF4.htm

quelques photos du commisariat 05/09/08





à ôté du commisariat, voici les terrains encore vierges du projet meridia

le brigadier a écrit:

Nice : l’OIN Plaine du Var se prépare pour l’après-crise

Officiellement en place depuis août dernier et après un premier conseil d'administration qui s'est tenu en début d'année, l'Opération d'intérêt national Plaine du Var est entrée dans la phase des études préalables. Elles doivent permettre de lancer les premières opérations d'aménagement de cet espace dédié au développement durable à l'horizon fin 2010.

Rémy Mario
13/07/09

http://www.lemoniteur.fr/133-amenagemen … pres-crise

Eco Vallée : future vitrine internationale des savoir-faire en matière de développement durable

Situé dans un milieu naturel d’exception à l’embouchure du Var, ce site a pour vocation de devenir un espace de vie et de prospérité...

http://www.investincotedazur.com/fr/new … xt=act8803

Sur le site de la ville, il y a une vidéo de la présentation du projet d'Eco-Vallée au MIPIM 2010 : http://video.nice.fr/index.php?categori … p;format=1

Sur la maquette présentée on mesure bien l'ampleur du projet, qui s'étend bien plus haut que Nice le long du Var et qui concerne aussi la rive droite (Carros, St Laurent).

Alors ce n'est qu'une maquette, mais on peut y voir plusieurs tours projetées, notamment une à Méridia, trois le long de la 202 au niveau des Moulins, une à côté du futur Grand Stade à St Isidore et enfin une à St Laurent du Var dans le quartier du Point du Jour. Ca vaut ce que ça vaut, mais j'espère que ça préfigure le futur visage du quartier  . Il y a aussi des bâtiments bizarres, notamment une sorte d'immeuble-pont enjambant la Promenade des Anglais entre l'aéroport et l'Arénas (l'Arénas où est prévu un nouveau palais des expos à la place du MIN (en plus de la gare TGV), et qui s'appelle sur cette maquette "Grand Arénas").

A suivre donc... Je vais essayer d'aller voir au Forum de l'Urbanisme si cette maquette géante y est exposée... elle doit bien être quelque part !

Dernière modification par seb1987 (27-03-2010 13:46:14)

Quelques petites précisions :

Le futur PLU de Nice (enquête publique du 10 mai au 18 juin pour une approbation vers la fin de l'année si tout va bien) classe en zone UD, zone de développement, toute la partie Nice Méridia, Nice la Plaine, Les Moulins, l'Arénas et le MIN. Pour Méridia, la hauteur limite des constructions est fixée à 19,5 m SAUF le secteur autour du Bd Paul Montel où sur une emprise inférieure ou égale à 30% du terrain les immeubles de logements et hôtels pourront monter jusqu'à 55 m, 35 m pour le reste (bureaux notamment). C'est pas mal, mais le problème c'est que la zone concernée est déjà partiellement en chantier, avec le premier immeuble de bureaux qui va être livré dans quelques jours... Par contre sur le reste de la zone UD, au MIN par exemple, il n'y a pas de limitation de hauteurs ... mais la proximité de l'aéroport empêchera de toute façon de monter un peu plus haut, cf. l'Arénas qui culmine à R+9 max.


Deuxième point : le PLU classe en zone à urbaniser (AU) les secteurs :
- Lingostière centre (au sud de Carrefour et des cinémas Lingostière)
- Les Arboras (entre Nice La Plaine et la traverse des Arboras, sur toute la largeur entre la 202 et la colline) - en bleu sur la carte
- Grand Stade (donc au sud de l'autoroute et de Saint-Isidore) - en noir sur la carte, le stade lui-même étant le gros rond noir.
- la Cité des Sports (toute la zone entre la 202 et le Var, du Nikaïa à un peu avant l'autoroute) - en rouge sur la carte
- les Combes (au nord de Carrefour Lingostière)

Toutes ces zones étant reliées par un axe "structurant", en prolongement du Bd Paul Montel actuel, d'environ 40 m de large accueillant le tramway. La partie entre le Stade et les Arboras reste agricole.

Le PLU n'indique ni limitation de hauteur ni limitation de COS sur toute ces zones AU




On peut donc espérer du 55 mètres max à Méridia (ce qui serait déjà un grand pas pour Nice !!) et peut-être un peu plus haut vers les Moulins (mais la proximité justement des Moulins me laisse perplexe quant à un projet de grande envergure). Par contre la tour à côte du Stade est tout à fait plausible. 

Dernière modification par seb1987 (04-04-2010 16:30:13)

Merci pour ton suivi sur les différents sujets seb1987  .

Un complexe de 100 000 m² pour acceuillir 40 000 personnes.
A Nice, on annonce pour 2015 un extraordinaire complexe de 100 000 m² capable d'accueillir 40 000 personnes pour des congrès, des séminaires, des salons, des expositions...
Car la côte d'Azur, non contente d'être à ce jour le 1er pôle français -après Paris- dans ce domaine, vient d'annoncer ces jours derniers sa volonté de booster ce créneau.
http://www.tourmag.com/Nice-un-complexe … 37740.html

Moi aussi, mais il me semble que c'est le comité régional du tourisme qui s'appelle comme ça .